Posiadam na sprzedaż działki objęte w Miejscowym Planie zagospodarowania Przestrzennego w bardzo spokojnej okolicy w dzielnicy Kałdowo .

W tej dzielnicy znajdziemy m.in. : ośrodek zdrowia, apteka, urząd pocztowy, kościół, przystanek autobusowy oraz PKP, supermarkety , szkołę, przedszkole, piekarnię  itp., a więc wszystko jest na miejscu .

Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój , a zarazem łatwy i szybki dojazd do drogi krajowej w kierunku : Nowy Dwór Gdański, Tczew, Gdańsk , a także dla osób poruszających się pociągiem w kierunku Gdańska, Tczewa , Elbląga .

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI

Posiadam na sprzedaż trzy działki ( obok siebie ):

– pow. 901 m2 w cenie 134 tys. zł

– pow. 899 m2 w cenie 134 tys. zł

– pow. 1743 m2 w cenie 269 tys. zł

Dojazd do działek ul. Ceglaną – asfalt , potem utwardzona . Należąca do Miasta

Przeznaczenie, funkcja terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego :

a) teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez określania wzajemnych proporcji pomiędzy funkcjami, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi – wbudowane lub jako oddzielne, w tym na odrębnych działkach, zabudowa usługowa z zakresu usług administracji, biur, handlu, gastronomii, rzemiosła, innych usług nieuciążliwych komercyjnych obsługi ludności,

b) inne dopuszczalne, uzupełniające funkcje, zabudowa i zagospodarowanie – zieleń, parkingi związane z funkcją podstawą, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością,

c) zabudowa oraz funkcje wykluczone – usługi uciążliwe;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:

a) linia zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,

b) wskaźniki zabudowy, intensywność wykorzystania terenu, powierzchnia biologicznie czynna:- dopuszczalny procent powierzchni zabudowy nie większy niż 50%,- intensywność zabudowy – minimalna 0, maksymalna 1,0,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20 %,

c) gabaryty obiektów, forma zabudowy, wysokości:- wysokość zabudowy – wysokość nowych budynków do 10,0 m npt, dla nowych obiektów do 2 kondygnacji nadziemnych z dachami stromymi,

d) geometria dachu – dla nowoprojektowanych budynków należy zastosować dachy dwuspadowe w układzie kalenicowym ze spadkiem o wartości 22-45°;

Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) dopuszcza się podział nieruchomości, pod warunkiem że minimalna wielkość działki wyniesie – 800 m2 ,

b) minimalnej szerokość frontu nie określa się,

c) kąt położenia granic działki do pasa drogowego – 80-110 stopni,

 MEDIA :

– wodociąg w drodze przy granicy działki ,

– kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków,

– gaz ziemny: brak

– energia elektryczna : skrzynki brak

Zapraszam do oglądania nieruchomości na żywo .