Posiadam na sprzedaż NIERUCHOMOŚĆ , która obecnie jest wykorzystywana  m.in. na:

– hotel,

– restaurację,

– kręgielnię,

– instytut Spa z basenem i jacuzzi

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w województwie pomorskim w miejscowości  Malbork przy ul. Dalekiej 125.  Malbork jest miejscowością bardzo dobrze skomunikowaną : linia kolejowa prowadząca z dworca głównego do Gdyni, Warszawy, Elbląga i Torunia oraz sieć drogowa  krajowa 22 ( Gorzów Wielkopolski, Elbląg , a także droga krajowa nr 55 ( Grudziądz i Nowy Dwór Gdański  oraz bardzo szybki łatwy dojazd do Trójmiasta  ( droga S7 i Autostrada A1 ) , a także na Mierzeję Wiślaną .

Idealny dojazd na Porto lotniczy w Gdańsku ( koleją oraz droga ) , który otwiera ten obiekt na cały świat.

ZAMEK KRZYŻACKI : odwiedzany , każdego roku przez co raz większa liczbę trustów  ( w 2023 r. indywidualnie Zamek odwiedziło około 650 tys. osób , a 2015 r. 528 tys. osób ) dodatkowo zamek odwiedzają grupy zorganizowane , a więc z każdym rokiem ta liczba rośnie .

Sprzedawana NIERUCHOMOŚĆ  składa się z działki o pow. 5 448 m2 , na której to działce postanowiony jest budynek handlowo- usługowy o pow. użytkowej 3 213 m2 .

Budynek składa się m.in. z :

PARTER: pow. użytkowa 1 928 m2

– holl recepcyjny,

– sala barowa,

– kręgielnia,

– salonik,

– szatnia,

– umywalnia/pralnia,

– toalety,

– kuchnia,

– pomieszczenie biurowe,

– basen ( 12 m długi, 5m szeroki i 1,3 m głęboki ) ,

– zespół saun ( sucha, mokra i infrared )

– pokój masażu,

– solarium ,

I PIĘTRO : pow. użytkowa 1 285 m2

– 38 pokoi  z łazienkami ( 34 pokoje- dwuosobowe, 1 pokój – 1 osobowy, 3 pokoje- 3 osobowe ) ,

– sala śniadaniowa,

– sala uniwersalna,

– pomieszczenia socjalne

– toalety

INSTALACJE:

–  wodociągowa cwu i zwu,

– centralne ogrzewanie – grzejniki ( budynek ogrzewany za pomocą pieca gazowego ) , instytut Spa oraz basen za pomocą ogrzewania podłogowego ,

– kanalizacja sanitarna- grawitacyjna,

– kanalizacja deszczowa- odwodnienie dachu,

– instalacja elektryczna siłowa do kuchni,

– instalacja elektryczna oświetlenia podstawowego,

– instalacja elektryczna oświetlenia ewakuacji,

– instalacja elektryczna zasilania gniazd wtykowych ,

– instalacja odgromowa,

– instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,

– instalacja telefoniczna,

– instalacja RTV,

– instalacja alarmowa,

– instalacja sygnalizacji pożaru,

– dźwig osobowy o napędzie hydraulicznym przystosowany do transportu osób niepełnosprawnych,

– dźwig towarowy

– panele fotowoltaiczne 49 KW

Nieruchomość o wielu walorach oraz potencjale . Nieruchomość może być wykorzystywana np. na Hospicjum, ośrodek rehabilitacji lub Dom Seniora , których brakuje w Malborku , ale obiekt również może być wykorzystywany jak dotychczas.

Zapraszam do oglądania nieruchomości na żywo

Pełen komplet informacji dot. nieruchomości oraz prezentacja, dostępna po wcześniejszym spotkaniu

Podana cena jest ceną netto , należy doliczyć 23% VAT

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez Nasze biuro . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego . Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację .