Tylko u nas !!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI

Wolnostojący DOM usytuowany w Malborku przy ul. Norweskiej

Zaprojektowany na planie zegara słonecznego, dzięki czemu jest idealnie doświetlony o każdej porze dnia.

Nieruchomość  o niskich kosztach utrzymania. Budowany zgodnie z projektem – dom w asparagusach 2

Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz z usługami nieuciążliwymi ( fryzjer, kosmetyczka ).

Również i TY w tym domu  możesz prowadzić działalność gospodarczą .

Dom

Klarowny podział bryły sprawia, że doskonale wpisuje się ona w okolicę, tworząc idealny dom dla rodziny w świetnej lokalizacji.

Dom o powierzchni użytkowej  127,01m2 + garaż o pow. 18,56 m2  + kotłownia 5,46 m2

Zakończona budowa domu grudzień 2025 r. lecz zamieszkały  był wcześniej od około 2019 r.

 Rozkład;

PARTER o pow. użytkowej 79,37 m2:

-wiatrołap o pow. 4,55 m2

– hol o pow. 3,22 m2 ,

– toalety o pow. 1,13 m2,

– salonu o pow. 33,09 m2

– kuchni 10,14 m2,

– spiżarni 0,86 m2

I PIĘTRO o pow. użytkowej 66,20 m2:

– hol o pow. 6,29 m2,

– łazienka o pow. 4,65 m2,

– cztery sypialnie o pow.: 10,07 m2, 10,56 m2, 16,91 m2, 10,71 m2,

– garderoba o pow. 4,80 m2 ,

Standard i wykończenie;

Dom; wykończony w bardzo dobrym standardzie lecz wymaga odświeżenia ; na oknach zamontowane rolety zewnętrzne automatyczne. Dach ocieplony i pokryty dachówka ceramiczną.  Ogrzewany za pomocą pompy ciepła, ale również w domu znajdziemy rekuperację,

Dom budowany dla rodziny – czyli dla siebie !

Media;

– kanalizacja miejska.

– woda miejska,

– prąd oraz siła

– światłowody przy granicy działki

Działka; o powierzchni 632 m2 i jest to teren równy a także duży taras przylegający do salonu. Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową . Podjazd wyłożony kostką .

Garaż: Brama wjazdowa automatyczna. Garaż posiada ogrzewanie .

Ogrzewanie:  za pomocą pompy ciepła,

Lokalizacja; dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji . W okolicy nie brakuje sklepów. W niedalekiej odległości szkoły ( boisko orlik) sklep Dino oraz przystanek autobusowy .

Bardzo szybki o wygodny dojazd do drogi krajowej nr 55 i 22 , a także szybki dojazd do drogi S7 oraz autostrady A1. 

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

– bardzo dobra lokalizacja : dobry i wygodny dojazd ,a zarazem spokój ,

– niskie koszty utrzymania,

– idealna przestrzeń dla rodziny oraz osób bezdzietnych ,

– teren działki równy,

– możesz prowadzić swoją działalność gospodarczą,

Jeżeli masz jakieś pytania to zapraszam do oglądania domu na żywo .